2018年1月27日 星期六

法拍屋❦樂高高美術館附雙車位挑高宅,新北投站❦台北市北投區永興路二段36號10樓 106職四63十二金

❦法拍屋樂高高美術館❦ 地址:台北市北投區永興路二段36號10樓     有 二.三.四.七.八層樓 可選擇


[謄本]:總坪數38.45[主建坪15.32坪,附屬坪4.62坪,公設坪18.51坪
❦土地坪數:5.9坪
房屋樓層:所在樓層10樓/總樓10層樓


「樂高高」基地在永興路上,位於交通便捷,成熟已開發的區域,已具有完整的學區,是鬧中取靜的小宅。
1樓規劃為大廳,而2~10樓為住家,坪數約為31~32坪,單層兩戶出入單純,總戶數十八戶,這個建案在空間格局裡規劃兩間衛浴 進去為4米2然後才是3米 規劃為2房1廳2衛。停車場位B1-B3(為機械式車位)

日常採買與飲食以中和街為主,距離基地步行約為5~6分鐘。「樂高高」基地旁邊就是.復興公園,復興公園
規劃有溫水游泳池、網球場等多項公用設施,恍若社區的大花園。周遭圍繞著薇閣明星國中、圖書館、新北投
捷運站、溫泉博物館,捷運站附近也有一間新規劃北投的觀光醫院及三軍總醫院,生活機能良好。


第一拍 01/10 底標價:2163萬 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
第二拍 01/30 底標價:1732 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
第三拍 未定    底標價:1386 萬
依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準


實價登錄:



 ✸法院筆錄節錄重點內容

104年10月2日現場查封、105年7月11日現場履勘及105年10月13日測量時發現:建物有部分挑高。無人居住使用(含停車位編號7.8號)
法院現場履勘時發現屋內設有裝潢及夾層,隔成臥室使用,拍定人應自行承擔拆除之風險。據債權人稱公共設施部分因年久失修,開始出現損壞。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。又第三人薛O、招O鈞、劉O聰主張與債務人間訂有租賃契約,租期自104年8月15日起算5年,另第三人薛O、招O鈞、劉O聰並未實際占有使用租賃標的物,建物拍定後仍應予點交。因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。


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