2018年1月22日 星期一

法拍屋❦ 金店面園中天大樓壹樓附車位,雙捷運❦ 新北市蘆洲區三民路26巷71弄6號 106司星100324

❦法拍屋園中天大樓❦ 地址:新北市蘆洲區 三民路26巷71弄6號1樓    
  104專業代標法拍屋霓小姐
蘆洲區 三民路26巷71弄6號1樓
 [謄本]:總坪數73.45[主建坪52.86坪,附屬坪0.80坪,公設坪19.79坪
❦土地坪數:10.2坪
房屋樓層:所在樓層1樓/總樓14層樓

中庭花園低公設,雙捷運 近三民捷運站 
徐匯中學站
交通便利,附近店家林立生活機能方便,戶數少釋出稀有
近傳統市場,近學校,靜巷內安靜不吵


第一拍 02/06底標價:2190 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
第二拍 未定   底標價:1752 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
第三拍 未定   底標價:1402 萬
依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準


✸法院筆錄節錄重點內容

﹝部份點交,部份不點交﹞
1‧
本件建物於106年9月22日查封時,大門深鎖,無人應門,債權人代理人在場稱本件建物無增建,於地下二樓有一停車位。惟無從確認係位於何處。依新北市政府警察局蘆洲分局106年10月27日新北警蘆刑字第1063522035號函暨所附房屋現況調查表所載,本件建物係由債務人及其家屬自行居住使用,初步得知該建物有漏水之情事。本件建物是否有停車位不明,應買人應自行注意查明。本件拍定後2688建號點交,2652建號不點交。

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二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。
三、不洩露買家身份,最低成本取得優質物件。
四、專業104經理人操盤,購屋、包辦點交、一次搞定。


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