2018年1月2日 星期二

法拍屋│南加州 ❦樓中樓竹圍,水岸美景戶❦新北市淡水區民權路23號23+24樓 106司助秋1690二

❦地址:法拍屋新北市淡水區民權路23號23+24樓  霓小姐104專業代標法拍屋 


[謄本]:總坪數45.84[主建坪22.16坪,附屬坪1.04坪,公設坪22.64坪
❦土地坪數:3.9坪
❦房屋樓層:所在樓層23+24樓/總樓24層樓

竹圍捷運站步行3-5分鐘,社區門口就有鄰近公車站。

南加州社區位於新北市淡水區,社區面淡水河河口,擁有世界級的夕陽美景。
社區附近的學校有竹圍國小,竹圍國中,淡水商工等,富有高度的文學氣息。
加上本社區交通便捷,距離捷運淡水線的竹圍站1號出口徒步約8分鐘即可
抵達(約550公尺),社區附近生活機能便利:有肯德基,全聯社,屈臣氏,
傳統市場,星巴克,馬偕醫院等,堪稱擁有一流的生活機能的大型社區。


第一拍12/21  底標價:1657 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
第二拍 01/18 底標價:1327 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
第三拍 未定    底標價: 1062萬
依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

✸法院筆錄節錄重點內容
﹝部份點交,部份不點交﹞

1‧拍定後1321建號建物點交,其餘不點交(第三人臺O雄基於租賃關係占有中,租期自民國105年11月15日起,迄民國106年11月14日止,租金每月新台幣15,000元。105年12月20日查封時據南加州社區管理中心人員稱建物有一汽車停車位,位於B3,編號258,一機車停車位,位於B1,編號245,建物係樓中樓,出入口僅有一個,且無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。惟編號245停車位係在建物共有部分,上述編號僅供參考,停車位之有無及確定位置、實際情形,請應買人自行查明注意。

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二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。
三、不洩露買家身份,最低成本取得優質物件。
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